Witajcie
Temat ten wraca jak bumerang. W związku z pierwszą falą emigracji jaka nastąpiła po wejściu Polski do Unii Europejskiej część naszych obywateli pracujących za granica zaczyna na poważnie rozważać powrót do kraju – zwłaszcza biorąc pod uwagę ostatni Brexit. W tym czasie zdążyli już odłożyć trochę oszczędności i myślą o zakupie mieszkania lub budowie domu w Polsce. Jest też spora grupa klientów która trafia do naszego biura kredytowego EGIDA Finanse w Olsztynie z prośbą o pomoc w załatwieniu kredytu hipotecznego – mają swoje oszczędności ale muszą się choć w części wspomóc kredytem.
Praca zagranicą a kredyt w Polsce?
Jak do takich przypadków klientów podchodzą polskie banki? Co do zasady podchodzą z bardzo dużą rezerwą – grupa banków, która ma w ogóle w swojej ofercie kredyty dla osób z dochodami z zagranicy jest stosunkowo niewielka. Skąd takie stonowane podejście banków do tematu? Oto kilka powodów:
- Banki boją się ryzyka kursowego – boją się zmian kursów w przyszłości, dziś cena waluty w której zarabiasz jest na zadowalającym poziomie ale zawsze musza zakładać ryzyko, że kurs może spaść i otrzymując tą samą wypłatę w funtach czy innej walucie zabraknie Ci na „polską” ratę,
- Obawy o Twoje stanowisko pracy – banki wolą jeśli kredytobiorca zajmuje specjalistyczne lub kierownicze stanowisko za granicą – dlaczego? Proste: mniejsze ryzyko zwolnienia przez pracodawcę i utraty możliwości zarobkowych. Szef trzy razy zastanowi się zanim zwolni np. jednego z 2 głównych kierowników w firmie nawet jak coś nabroił niż zwykłego, szeregowego pracownika,
- Zasadne są też obawy o sam fakt przebywania za granicą – bank musi w swojej pracy zakładać, że co któremuś klientowi „podwinie” się noga i nie będzie w stanie spłacać terminowo rat. Bank ma w takiej sytuacji zupełnie inne koszty windykacji czy układania się klientem w kraju niż robieniem tego z osobą na stałe przebywająca za granicą,
Czy to całkowicie neguje Ciebie jako klienta polskiego banku chcącego wsiąść kredyt w Polsce? Nic z tych rzeczy. Musisz po prostu pamiętać, że każda sytuacja jest indywidualna i oprócz zwykłej oceny Ciebie jako klienta bank będzie musiał przeanalizować walutę w jakiej zarabiasz oraz Twoje „ryzyko geograficzne”. Może się zatem zdarzyć, że mimo dobrych zarobków bank podejmie decyzje negatywną w Twojej sprawie – mimo wszystkie nie zrażaj się, skorzystaj z profesjonalnego biura finansowego jak EGIDA Finanse a zwiększysz swoje szanse na otrzymanie kredytu.
Pozdrawiam,
Daniel Kamiński
Komentarze